ارائه برنامه ساخت مسکن محرومان تا یک ماه آینده
شورای عالی مسکن، گامی موثر در جهت رفع چالش مسکن
نشست اخیر شورای عالی مسکن، با محوریت ارائه راهکارهای عملیاتی برای تسریع در پروژههای مسکن، به ریاست رئیس جمهور برگزار شد. آقای طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به تاخیر در برگزاری این جلسه به دلیل تکمیل اطلاعات و ارائه برنامهای جامع به رئیس جمهور، بر اهمیت بالای این شورا تاکید کرد. حضور وزرا، معاونین و سایر مقامات مرتبط در این شورا، نشان از اهمیت تصمیمگیریهای کلان در حوزه مسکن دارد.
یکی از مصوبات مهم این جلسه، تشکیل کمیتهای ویژه برای تامین مالی پروژههای مسکن بود. این کمیته با هدف برنامهریزی منسجمتر و کارآمدتر در راستای اجرای پروژههای مسکن تشکیل شده است. همچنین، رئیس جمهور دستور دادند تا ظرف مدت یک ماه، برنامهای جامع و متفاوت با برنامههای گذشته برای تامین مسکن محرومان ارائه شود. به موازات این اقدام، اتصال سیستم مسکن حمایتی به سامانه رفاه ایرانیان، برای هدفمندسازی حمایتها به سمت خانوارهای کمدرآمد، تصویب شد. این اقدامات به گفته آقای طاهرخانی، نویدبخش تحولی مثبت در بازار مسکن برای اقشار محروم خواهد بود. تامین مسکن برای محرومان، از تاکیدات ویژه رئیس جمهور در این جلسه بود.
پیش از این نیز جلسات تخصصی متعددی برای همافزایی و همگرایی بین دستگاههای ذیربط برگزار شده بود که در نهایت منجر به برگزاری نخستین جلسه شورای عالی مسکن در دولت سیزدهم گردید. در این جلسه، وزارت راه و شهرسازی گزارشی از وضعیت موجود مسکن، اقدامات انجامشده و تعهدات باقیمانده ارائه داد. همچنین، بانک مرکزی گزارشی از عملکرد خود در زمینه پرداخت تسهیلات به طرح نهضت ملی مسکن ارائه کرد. در پایان، مصوبات پیشنهادی مورد بررسی و تصویب قرار گرفتند.
برای نظارت و اجرای بهتر مصوبات، پنج کارگروه تخصصی زیر نظر شورای عالی مسکن تشکیل شد: برنامهریزی و تامین مسکن، هماهنگی ساخت و تامین زیرساختها، تامین مسکن محرومان، نوسازی واحدهای فرسوده و رفع موانع و تسهیل تولید و عرضه مسکن. همچنین، به دستور رئیس جمهور، آقایان صادق (وزارت راه و شهرسازی)، همتی (وزارت اقتصاد و دارایی) و فرزین (رئیس کل بانک مرکزی) موظف شدند با همکاری یکدیگر، در جهت تسریع در تامین مالی پروژهها اقدام کنند و گزارش اقدامات خود را ظرف یک ماه ارائه دهند.
آقای طاهرخانی، هدف را تامین ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در کوتاهترین زمان ممکن (حداکثر شش ماه) اعلام کرد. وی با اشاره به پرداخت ۹۷ هزار فقره تسهیلات بانکی در پنج ماه گذشته در قالب قانون جهش تولید مسکن، از تداوم روند پیشرفت پروژهها و پرداخت تسهیلات در دولت سیزدهم خبر داد و اذعان داشت که از آغاز طرح نهضت ملی مسکن تاکنون، ۹۵۰ هزار تسهیلات بانکی پرداخت شده است.
در همین راستا، آقای رئیسی، عضو ناظر مجلس در شورای عالی مسکن، با اشاره به ثبتنام ۶ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر در نهضت ملی مسکن، از پالایش ۶۰۰ هزار نفر از متقاضیان خبر داد و تاکید کرد که ثبتنام در مناطقی که زمین کافی وجود دارد، همچنان ادامه دارد. وی مسکن را یکی از مهمترین دغدغههای مردم دانست و بر ضرورت توجه جدی دولت به این مسئله تاکید کرد. آقای رئیسی، کمبود زمین را علت اصلی گرانی مسکن دانسته و خواستار توجه جدی دولت به این موضوع شد و بر ضرورت اولویتبندی مسکن در کنار سایر موضوعات، مانند فیلترینگ، تاکید کرد.
**میثم قدیری**
تحلیلگر ارشد اقتصادی
میثم قدیری تحلیلگر اقتصادی و روزنامهنگار حرفهای با بیش از چهارده سال تجربه مستمر در حوزه تحلیل بازارهای مالی، بررسی سیاستهای پولی و بانکی و گزارشنویسی اقتصادی است. تمرکز اصلی وی بر تحلیل تحولات بازار سرمایه، نرخ ارز و طلا، تورم و معیشت مردم و بررسی تأثیر تصمیمات اقتصادی دولت بر زندگی روزمره شهروندان میباشد.
**تحصیلات**
وی دارای مدرک کارشناسی ارشد اقتصاد از دانشگاه تهران و کارشناسی مدیریت مالی از دانشگاه شهید بهشتی است. همچنین دورههای تخصصی تحلیل بنیادی بازار سرمایه، اقتصادسنجی پیشرفته و مدلسازی مالی را در مراکز معتبر داخلی و بینالمللی گذرانده است. پایاننامه کارشناسی ارشد وی با موضوع «تأثیر سیاستهای پولی بر نرخ تورم در اقتصاد ایران» به عنوان پژوهش برتر دانشکده اقتصاد انتخاب شد.
**سوابق حرفهای**
قدیری فعالیت حرفهای خود را از سال ۱۳۸۹ به عنوان کارشناس اقتصادی در یک مؤسسه پژوهشی آغاز کرد. با گسترش فعالیتهایش در حوزه تحلیل بازارهای مالی، به عنوان تحلیلگر ارشد با چندین کارگزاری بورس و رسانههای اقتصادی معتبر همکاری داشته است. تحلیلهای روزانه و هفتگی وی درباره بازار سهام، ارز و طلا همواره مورد توجه سرمایهگذاران و فعالان اقتصادی بوده است.
از سال ۱۳۹۷ به تیم تحریریه مجله خبری جوان آنلاین پیوسته و به عنوان تحلیلگر ارشد اقتصادی و دبیر گروه اقتصاد در این رسانه فعالیت میکند. در این مدت، گزارشهای تحلیلی دقیق و پیشبینیهای مستند وی از تحولات اقتصادی، یکی از پرمخاطبترین بخشهای مجله بوده است.
**تخصصها و حوزههای کاری**
تخصص اصلی قدیری در تحلیل بازار سرمایه (بورس)، بررسی نرخ ارز، طلا و مسکن، تحلیل سیاستهای پولی و مالی دولت، پیشبینی روند تورم و بررسی تأثیر تصمیمات اقتصادی بر معیشت مردم است. وی همچنین در زمینه گزارشنویسی تحقیقی اقتصادی، تحلیل بودجه سالانه و مصاحبه با مدیران و کارشناسان اقتصادی تجربه قابل توجهی دارد.
**روششناسی حرفهای**
رویکرد قدیری در تحلیل اقتصادی مبتنی بر دادهها و آمارهای رسمی و معتبر، استفاده از مدلهای اقتصادسنجی استاندارد، توجه به روندهای بلندمدت اقتصادی و پرهیز از پیشبینیهای غیرکارشناسی و هیجانی است. وی در تحلیلهای خود بر شفافیت کامل منابع اطلاعاتی، بیان حدود و ثغور پیشبینیها و پرهیز از جانبداری جناحی تأکید دارد.
**عضویت در نهادهای تخصصی**
وی عضو انجمن اقتصاددانان ایران و کانون کارشناسان رسمی دادگستری (رشته اقتصاد و حسابرسی) است و در همایشهای تخصصی مرتبط با بازار سرمایه و سیاستهای پولی به عنوان کارشناس و تحلیلگر مشارکت فعال دارد.
**افتخارات و جوایز**
– دریافت تندیس بهترین تحلیلگر اقتصادی در جشنواره رسانههای اقتصادی (۱۴۰۱ و ۱۴۰۲)
– لوح تقدیر از سازمان بورس و اوراق بهادار برای تحلیلهای شفاف و تأثیرگذار (۱۴۰۰)
– نامزد دریافت جایزه کتاب سال اقتصاد برای تألیف «بورس به زبان ساده» (۱۴۰۱)
– انتخاب به عنوان تحلیلگر برتر در نظرسنجی فعالان بازار سرمایه (۱۴۰۲)
**تألیفات**
– **«بورس به زبان ساده؛ راهنمای جامع سرمایهگذاری در بازار سهام»** – انتشارات بورس (۱۴۰۱)
– **«تورم و معیشت؛ از تئوری تا واقعیت»** – انتشارات اقتصادی (۱۴۰۲)
