تحول در نظام معاملات املاک با قانون ثبت رسمی معاملات
نشست علمی “تحلیل چگونگی اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول” با حضور مقامات قضایی، حقوقی و مسئولان سازمان ثبت اسناد و املاک برگزار شد. این نشست با هدف بررسی ابعاد مختلف این قانون مهم و چالش‌های پیش روی اجرای آن برگزار گردید.
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که اخیراً به مرحله اجرا رسیده است، تحولی عظیم در نظام معاملات املاک کشور ایجاد کرده است. این قانون با هدف افزایش شفافیت، امنیت و اطمینان در معاملات املاک، کاهش جرایم و فساد، و ساماندهی بازار املاک تصویب شده است.
یکی از مهمترین اهداف این قانون، حذف تدریجی اسناد عادی و جایگزینی آن با اسناد رسمی است. با اجرای این قانون، سند عادی در مراجع قضایی و دولتی پذیرفته نخواهد شد و تمامی معاملات املاک باید به صورت رسمی ثبت شوند. این امر منجر به کاهش چشمگیر جرایم مرتبط با املاک مانند کلاهبرداری، جعل و تصرف غیرقانونی خواهد شد.
همچنین، این قانون با ایجاد سامانه‌های الکترونیکی، امکان دسترسی آسان و سریع به اطلاعات املاک را فراهم کرده است. مشاوران املاک نیز با دسترسی به این سامانه‌ها، می‌توانند با اطمینان بیشتری به مشتریان خود خدمات ارائه دهند.
با این حال، اجرای این قانون با چالش‌هایی نیز همراه است. یکی از این چالش‌ها، مقاومت برخی از افراد در برابر تغییر و پذیرش اسناد رسمی است. همچنین، برخی از مفاد این قانون نیازمند تفسیر و روشن‌سازی بیشتر است.
در این نشست، کارشناسان و مسئولان به بررسی چالش‌های موجود و ارائه راهکارهایی برای اجرای بهتر این قانون پرداختند. همچنین، بر اهمیت همکاری و هماهنگی بین دستگاه‌های مختلف برای اجرای موفق این قانون تأکید شد.
در مجموع، می‌توان گفت که قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گامی مهم در جهت شفاف‌سازی و ساماندهی بازار املاک کشور است. با اجرای کامل و صحیح این قانون، می‌توان انتظار داشت که بسیاری از مشکلات موجود در حوزه املاک برطرف شود و امنیت و اطمینان در معاملات املاک افزایش یابد.
با احترام ، مجله خبری روز آنلاین
