تهران و خراسان رضوی در صدر استان‌های دارای بیشترین بنگاه‌های غیرمجاز املاک

یاسر دستمالچیان، دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات، با اشاره به نتایج بررسی‌های میدانی این کارگروه، اعلام کرد که استان‌های تهران و خراسان رضوی به ترتیب با حدود هشت هزار و دو هزار بنگاه غیرمجاز املاک، بیشترین تعداد بنگاه‌های غیرمجاز را در کشور به خود اختصاص داده‌اند. پس از این دو استان، مازندران، خوزستان و قم نیز به ترتیب با حدود یک هزار بنگاه غیرمجاز در هر استان، در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

دستمالچیان تاکید کرد که با ساماندهی این بنگاه‌ها در پنج استان مذکور، تعداد کل بنگاه‌های غیرمجاز در کشور به کمتر از سه هزار واحد کاهش خواهد یافت. وی از پلیس اماکن درخواست کرد تا با جدیت بیشتری با این بنگاه‌ها برخورد کرده و نسبت به پلمپ آن‌ها اقدام کند.

دلایل افزایش بنگاه‌های غیرمجاز

افزایش بنگاه‌های غیرمجاز املاک دلایل متعددی دارد که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

سود بالای این کسب‌وکار: با توجه به نوسانات قیمت مسکن و زمین، سود حاصل از فعالیت در این حوزه بسیار بالا بوده و همین امر باعث جذب افراد به این کسب‌وکار شده است.
سهولت راه‌اندازی: راه‌اندازی یک بنگاه املاک غیرمجاز نسبت به یک بنگاه مجاز بسیار آسان‌تر و کم‌هزینه‌تر است.
نبود نظارت کافی: در برخی مناطق، نظارت بر فعالیت بنگاه‌های املاک به اندازه کافی صورت نمی‌گیرد و همین امر باعث شده است که افراد به راحتی بتوانند به صورت غیرمجاز به این فعالیت بپردازند.

پیامدهای فعالیت بنگاه‌های غیرمجاز

فعالیت بنگاه‌های غیرمجاز املاک پیامدهای منفی متعددی دارد که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

کاهش اعتماد عمومی: فعالیت بنگاه‌های غیرمجاز باعث کاهش اعتماد مردم به بازار مسکن می‌شود.
کاهش درآمدهای مالیاتی: بنگاه‌های غیرمجاز از پرداخت مالیات معاف هستند و همین امر باعث کاهش درآمدهای مالیاتی دولت می‌شود.
ایجاد رقابت ناسالم: فعالیت بنگاه‌های غیرمجاز باعث ایجاد رقابت ناسالم در بازار مسکن می‌شود و به ضرر بنگاه‌های مجاز تمام می‌شود.
کلاهبرداری از مردم: برخی از بنگاه‌های غیرمجاز با استفاده از روش‌های کلاهبرداری، از مردم سودجویی می‌کنند.

راهکارهای مقابله با بنگاه‌های غیرمجاز

برای مقابله با فعالیت بنگاه‌های غیرمجاز املاک، می‌توان اقدامات زیر را انجام داد:

تشدید نظارت بر فعالیت بنگاه‌های املاک: افزایش تعداد بازرسان و استفاده از فناوری‌های نوین برای نظارت بر فعالیت بنگاه‌ها
تسهیل صدور مجوز برای بنگاه‌های مجاز: کاهش زمان و هزینه‌های اخذ مجوز برای بنگاه‌های مجاز
افزایش جرایم برای بنگاه‌های غیرمجاز: اعمال جرایم سنگین برای بنگاه‌های غیرمجاز و افرادی که به آن‌ها خدمات ارائه می‌دهند
آگاه‌سازی مردم: اطلاع‌رسانی به مردم در مورد نحوه تشخیص بنگاه‌های مجاز از غیرمجاز و خطرات مراجعه به بنگاه‌های غیرمجاز

با احترام ، مجله خبری روز آنلاین