پایان کلاهبرداری در معاملات مسکن با قانون الزام به ثبت سند
قانون الزام به ثبت سند رسمی معاملات ملکی، جلوی بسیاری از کلاهبرداری‌ها در این حوزه را خواهد گرفت.
به گزارش خبرنگار مهر، پیش‌فروش ساختمان یکی از روش‌های رایج برای خانه‌دار شدن است. اما این روش به دلیل عدم وجود سند رسمی برای ملک، همواره با خطرات و کلاهبرداری‌های متعددی همراه بوده است.
در سال ۱۴۰۰، حدود ۳۵ هزار پرونده جعل و کلاهبرداری در زمینه پیش‌فروش ساختمان به ثبت رسیده است.
اما با تصویب قانون الزام به ثبت سند رسمی، اعتبار اسناد عادی از بین رفته و از این پس، تمام معاملات ملکی باید به صورت رسمی و در دفاتر اسناد رسمی انجام شوند.
مزایای قانون الزام به ثبت سند:
- کاهش کلاهبرداری: با ثبت رسمی معاملات، دیگر امکان فروش یک ملک به چند نفر وجود نخواهد داشت و از وقوع بسیاری از کلاهبرداری‌ها جلوگیری می‌شود.
- شفافیت بیشتر: با ثبت رسمی معاملات، تمام اطلاعات مربوط به ملک، از جمله مالکان قبلی و تعداد واحدهای پیش‌فروش شده، در دسترس خواهد بود.
- حفاظت از اراضی کشاورزی: این قانون از خرد شدن اراضی کشاورزی نیز جلوگیری می‌کند.
- ایجاد قراردادهای الکترونیکی: این قانون امکان تنظیم قراردادهای الکترونیکی را نیز فراهم می‌کند که می‌تواند به آسایش و آرامش مردم در انجام معاملات ملکی کمک کند.
نقش مردم در اجرای این قانون:
برای اجرای کامل این قانون، لازم است که همه کسانی که قولنامه دارند، با مراجعه به مراجع ذیربط، اطلاعات خود را ثبت و بارگذاری کنند.
همچنین رسانه‌ها نیز می‌توانند با آگاهی‌بخشی به مردم، در اجرای این قانون نقش مهمی ایفا کنند.
با اجرای این قانون، شاهد امنیت و شفافیت بیشتر در معاملات ملکی خواهیم بود و از بسیاری از کلاهبرداری‌ها و مشکلات در این حوزه جلوگیری خواهد شد.
با احترام ، مجله خبری روز آنلاین
