بحران مسکن؛ از کوچ اجباری تا رکود بازار
افزایش بی‌رویه قیمت مسکن و اجاره بها، قدرت خرید اقشار متوسط و ضعیف جامعه را به شدت کاهش داده و بسیاری از مستأجران را مجبور به کوچ به مناطق حاشیه‌ای شهرها کرده است. این وضعیت نه تنها کیفیت زندگی مردم را کاهش داده بلکه به رکود شدید در بازار مسکن نیز دامن زده است.
دولت‌ها به عنوان متولیان اصلی مسکن موظفند با تدوین برنامه‌های جامع و اجرای سیاست‌های مناسب، مشکل مسکن را حل کنند. اما تاکنون اقدامات صورت گرفته نتوانسته است به طور موثر این مشکل را برطرف کند.
پروژه‌های نهضت ملی مسکن نیز که با هدف خانه‌دار کردن اقشار کم درآمد جامعه آغاز شده، با وجود پیشرفت‌هایی که داشته، هنوز نتوانسته است به طور کامل به این هدف دست یابد.
رکود تورمی در بازار مسکن و اجاره بها، کاهش قدرت خرید مردم، عدم ثبات در سیاست‌های مسکن و افزایش هزینه‌های ساخت و ساز از جمله عواملی هستند که به تشدید بحران مسکن کمک کرده‌اند.
کارشناسان معتقدند برای حل این مشکل، دولت باید با همکاری بخش خصوصی و استفاده از ظرفیت‌های موجود، اقدامات زیر را انجام دهد:
- تامین زمین مناسب و ارزان قیمت برای ساخت مسکن
- تسهیل صدور پروانه ساختمانی و کاهش هزینه‌های ساخت
- حمایت از تولید مصالح ساختمانی داخلی
- توسعه حمل و نقل عمومی و ایجاد زیرساخت‌های مناسب در مناطق حاشیه‌ای شهرها
- تنظیم بازار اجاره و جلوگیری از افزایش بی‌رویه اجاره بها
در صورت عدم اتخاذ تدابیر مناسب، بحران مسکن همچنان ادامه خواهد داشت و عواقب اجتماعی و اقتصادی جبران ناپذیری را به دنبال خواهد داشت.
با احترام ، مجله خبری روز آنلاین
