اعتبار سند عادی جهت طرح دعوی یعنی چه؟
## ساخت و ساز بدون سند رسمی، مجاز نیست!
در یک پرونده قضایی، درخواست مجوز ساختمانی توسط فردی با ارائه یک سند عادی، توسط دیوان عدالت اداری رد شد.
**قاضی دادگاه بدوی** با استناد به رأی وحدت رویه شماره ۴۷۴ دیوان عدالت اداری، تصمیم گرفت که طرح دعوی بر اساس اسناد عادی قابل پذیرش نیست. زیرا، قانون ساخت و ساز را منوط به ارائه سند رسمی می‌داند.
**دادگاه تجدیدنظر** نیز با تایید حکم دادگاه بدوی، درخواست تجدیدنظر خواهی فرد را رد کرد. زیرا، او نتوانست سند رسمی ملک خود را ارائه دهد و اعتراض موثری به حکم اولیه ارائه کند.
بنابراین، برای ساخت و ساز بر اساس قانون، ارائه سند رسمی ملک ضروری است.
