اجرای مفاد اسناد رسمی بدون مراجعه به دادگاه
## اسناد عادی در مقابل اسناد رسمی: کدام یک برای شما مناسب تر است؟
در دنیای امروز، اسناد نقش مهمی در زندگی ما ایفا می‌کنند. از قراردادهای تجاری گرفته تا مدارک هویتی، همه به نوعی به اسناد وابسته‌اند. اما آیا می‌دانید تفاوت اسناد عادی و رسمی در چیست؟
اسناد عادی، اسنادی هستند که به طور معمول توسط اشخاص عادی تنظیم می‌شوند و به دلیل عدم وجود امضای رسمی، اعتبار کمتری دارند.
در مقابل، اسناد رسمی توسط مقامات ذیصلاح، مانند دفاتر اسناد رسمی، تنظیم می‌شوند و امضای آنها توسط این مقامات تائید می‌شود. به همین دلیل، اسناد رسمی از اعتبار بالاتری برخوردارند.
یکی از تفاوت‌های اسناد عادی و رسمی، در اصالت امضای آنهاست. در اسناد عادی، امکان انکار یا تردید در اصالت امضا وجود دارد، اما در اسناد رسمی، به دلیل اعتبار امضای شخص، این موضوع قابل انکار نیست.
همچنین، در مورد اسناد رسمی، رونوشتی از سند در دفاتر مربوطه نگهداری می‌شود و به همین دلیل، امکان مفقود شدن آنها بسیار کم است.
یکی دیگر از مزایای اسناد رسمی، لازم الاجرا بودن آنهاست. به این معنا که برای اجرای مفاد یک سند رسمی، نیازی به مراجعه به دادگاه نیست و می‌توان به طور مستقیم از اداره ثبت، تقاضای اجرای آن را کرد.
به عنوان مثال، عقدنامه یک سند رسمی است و زوجه برای مطالبه مهریه خود، می‌تواند به طور مستقیم به دایره اجرای اسناد لازم الاجرا مراجعه کند.
اما اسناد عادی، لازم الاجرا نیستند و در صورت بروز اختلاف، باید به دادگاه مراجعه کرد تا حق صاحب سند اثبات شود.
در کنار این مزایا، باید به هزینه بالای تنظیم اسناد رسمی نیز اشاره کرد. به همین دلیل، برخی از افراد به تنظیم اسناد خود به صورت عادی تمایل دارند.
اما با توجه به مزایای اسناد رسمی، به نظر می‌رسد که استفاده از این نوع اسناد برای قراردادهای مهم مانند خرید و فروش املاک و مستغلات، می‌تواند انتخابی بهتر باشد.
